澳洲留学生活专业词汇大盘点——租房

　　在拿到offer及签证后，澳洲留学生活事项就该提上日程了，如生活住宿。澳洲租房难，难于上青天，这是初到澳洲的留学党都深有体会。刚到澳洲的同学们英文生涩，好多专业词汇都不理解，看上的好房源就这样白白的让给了别人，到底怎么破!别担心，今天北京兆龙留学就为大家盘点了一些澳洲留学生活租房词汇，以供大家参考!

　　公寓Apartment

　　Apartment是一些比较高档的公寓，一般都是高层建筑。apartment的安全性一般来说是最好的，有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷怕热的人。高级的Apartment有自带的游泳池，是整个building的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。

　　独栋单位UNIT

　　Unit简单来说可以说是Apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的澳洲unit开始有了电梯，但是老澳洲房产的unit都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。条件虽不及公寓楼，但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。

　　独门独户HouseHouse独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好;木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。

　　Bond 押金：

　　押金最多是4个周的租金，租期结束可以全部退回，除非你违反租约，或者对房租造成伤害。

　　Boarder 寄宿生：

　　房东提供三餐的房客。

　　Condition report 房屋状况报告：

　　这是一份书面的房屋状况报告，非常重要。在你签合同的时候，房东会给你一份报告书让你填，一定要把每个细节都写到，并在7天内交给房东/中介。

　　Co-tenant 共同合租人：

　　如果有两个或以上人共同签租房合同时，他们就叫共同合租人，每个共同合租人都有同样的权利和义务。

　　Fixed term agreement 固定期限的合同：

　　如果你和房东签订了固定的合同(一般是6个月或12个月)，在这期间房东不能让你离开，除非你违背了合同。

　　Head-tenant 二房东：

　　是指签了租房合同后，又把房间转租给一个或者多个人。

　　Holding fee/reservation fee 定金：

　　如果你决定要租一间房，在房东通过你的申请后，一般你要付一定的定金给房东或中介。定金一般不超过一个周的租金，在签租房合同时，可以记入第一周的租金。

　　Landlord 房东：

　　租房给别人的人，房东往往负责房子的维修，也可以指定中介出租。

　　Lease 租约：

　　也就是租房合同。

　　Lodger 寄宿人/房客：

　　指寄宿在公寓/房间，或者你和多人一起拼租，并没有签合同，也叫作Lodger。

　　Rent increase 加租：

　　任何的加租都要求提前60天的书面通知。

　　Residential tenancy agreement 租房协议：

　　这是租客和房东/中介在租房前签订的一个合同。

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